Наш адрес:

ул.Новая Басманная д 12 стр. 2, Россия, Москва

+7 495 925-92-00

Поддержка клиента 24/7

Кредит для юридических лиц

Кредит для бизнеса и на его развитие для юридических лиц под залог недвижимости

Независимо от формы собственности организации или предприятия, развитие дела требует дополнительных финансовых вложений. При этом наиболее выгодным вариантом является обращение в банковское учреждение с заключением необходимого договора. В настоящее время на рынке банковских услуг существует большое количество программ по займам, которые предоставляют различные банки. Каждая программа имеет определенные условия, ставки, размеры выдаваемых займов и другие особенности. Специалисты банковских учреждений оказывают помощь в получении кредита и оформлении необходимых документов.


Предоставление кредита юридическим лицам – такая услуга, при которой банк дает предприятию денежные средства на определенный срок и с условием получения за это процента.


Типы кредитов:

  • по цели:
    • целевые: в договоре четко прописана цель, на которую будут потрачены денежные средства;
    • нецелевые: используются по усмотрению организации-заемщика;
    • по сроку:
      • до 1 года;
      • от года до 5 лет;
      • от 5 лет;
  • по методу возврата:
    • конец времени кредитования;
    • равными частями на протяжение всего периода.

Для того, чтобы банк был уверен в возврате суммы, он требует залог от предпринимателя в виде ценных бумаг, транспорта, недвижимости. Кроме того, банк может спросить предоставления поручительства от учредителей организации. Большинство банков имеют различные проекты и планы по кредитованию малого и среднего бизнеса.


 

Главное требование, которое выдвигает банк при удовлетворении кредита юридическим лицам, — это деятельность фирмы. Фирма должна существовать и осуществлять свою деятельность не менее шести месяцев, иначе кредит не будет удовлетворен. Чем крупнее предприятие, тем больших гарантий требует банк, поэтому, в таких случаях кредит не дается без залога и поручителей. Для того, чтобы получить кредит, организации должны пройти несколько шагов:

  • обращение в банк, где открыты счета организации;
  • подача заявки на оформление кредита;
  • сбор необходимых документов;
  • ознакомление с условиями;
  • подписание документов;
  • получение денег.

Если предприятие обратилось в банк, где нет счетов, то банк может предложить открытие счета у него и перевода туда всех денег.

Как правило, банк перед удовлетворением кредита может запросить бизнес-план организации. Это делается для оценки рентабельности проекта и обеспечения гарантии на возврат денег в случае успешного развития компании.

Как правило, любому начинающему бизнесмену нужны денежные средства. Чем больше сумма, которую он имеет в руках, тем меньше ему понадобится занимать у банка. Любой банк может удовлетворить кредит, но на разных условиях.


Одним из отличий одного банка от другого является процент, под который будет дан кредит. Возвращая взятую у банка сумму денег, бизнесмену потребуется вернуть еще и проценты. Не каждый бизнесмен, в таком случае, сможет гарантировать успешный и удачный исход, ведь вместе с выплатами банку, он должен зарабатывать и на другие нужды. В таких условиях, исход может быть негативным.


Банк, со своей стороны, также подвержен риску, ведь, даже имея имущество заемщика, отданное в залог, он рискует остаться без возврата суммы кредита. А, если через некоторое время бизнесмен объявит о банкротстве, он может и вовсе не выплачивать банку сумму займа.

Если любой гражданин, желающий взять кредит в банке, может подтвердить свою платежеспособность, предоставив справку о размере заработной платы, то у индивидуальных предпринимателей все обстоит иначе. Здесь потребуется предоставить банку бухгалтерскую отчетность за год. Поэтому только что начавшие свою деятельность предприниматели, скорее всего, получат отказ от банка. Но у каждого банка своя политика, поэтому не все банки отказывают начинающим бизнесменам. Причем даже при положительной работе ИП нет гарантий, что последующие годы будут такими же прибыльными. В любом случае, прежде, чем удовлетворить кредит, специалисты банка проведут большую аналитическую работу. Большим плюсом для предпринимателя будет отсутствие долгов и просроченных платежей по уже взятым кредитам, а также хорошая динамика внесенных ежемесячно сумм.

Один из основных принципов займа — является обеспеченности кредита. Для того, чтобы снизить риски, банк оформляет договоры залога и поручительства с бизнесменами. Такое обеспечение имеет 2 вида. Первым является основное поручительство. Его основным требованием является полное покрытие всей суммы кредита, выплаченного бизнесмену. В данном случае, чаще всего основным обеспечением является имущественный залог, которым может выступить недвижимость, любой вид транспорта и оборудование. Для того, чтобы банк принял имущество в залог, залогодатель должен предоставить доказательство права собственности на него, а именно показать свидетельство права собственности.

Вторым видом обеспечения является дополнительное. Имущественный залог также может быть дополнительным обеспечением, а также поручительство юридических или физических лиц. При получении кредита на развитие бизнеса банку обязательно необходимо предоставить поручительство учредителей и руководителя бизнеса, а также людей, которые могут влиять непосредственным образом на принятие решений.

Так как любой бизнес тесно связан с рисками, банки требуют от юридических лиц предоставления выгодного, с точки зрения ликвидности, залога. Чаще всего бизнесмены оставляют в качестве залога коммерческую недвижимость, помещения нежилого типа, которые находятся в многоэтажных домах, таунхаусы и загородные дома с участками земли, квартиры и частные дома. К такому залогу у банка также есть ряд требований:

  • недвижимость должна быть очень ликвидной;
  • городское месторасположение или достаточная близость к городу;
  • отсутствие каких-либо обременений.
О Компании

Ипотечное кредитование – наша специальность. Используя свой опыт и индивидуальный подход к каждой ситуации мы помогаем каждому клиенту.

НАВИГАЦИЯ

УСЛУГИ

© 2018 dom-credit.com официальный сайт. Все права защищены.